又有科技大公司鬧了“烏龍”。

近日，一些工商信息APP顯示，華為最新成立東莞棠雅實業投資有限公司，注冊資本15億元，主營住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務等。

【資料圖】

對此，知情人士向券商中國記者表示，該公司主要承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性，主要是對內服務的屬性。

實際上，就在華為之前，另一家科技大公司騰訊也一度也被傳言“進軍房地產”，許可經營項目新增房地產開發經營，一般經營項目新增非居住房地產租賃。騰訊也進行了澄清，申請補充房地產開發及租賃的經營范圍，并非為了開展普遍意義上的地產類業務，而是為了滿足正在建設的新園區——大鏟灣項目開發過程中的業務需求。

券商中國記者了解到，是騰訊和華為兩者陷入涉及拓展房地產業務的“烏龍”，均與一些從事工商信息查詢、爬取的APP動態更新有關，而這些APP也無法與公司直接進行核實，進而被一些媒體放大傳播，從而導致了“烏龍”。

華為15億成立房地產公司？

企查查、天眼查等App顯示，8月3日，東莞棠雅實業投資有限公司成立，注冊資本15億人民幣，法定代表人為王路，經營范圍包含住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務、工程管理服務、房地產開發經營。

股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司100%全資持股。

上述工商信息更新之后，有一些媒體報道華為有大動作，成立房地產公司。

對此，相關知情人士向券商中國記者表示，東莞棠雅實業投資有限公司主要承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性，主要是對內服務的屬性。

實際上，2021年8月，華為心聲社區曾披露時任華為輪值董事長郭平與新員工座談紀要。

在座談會上郭平表示，全世界最大的三個領域，第一大領域是房地產，第二大領域是汽車，第三大領域是手機。華為不會去開發房地產，但業務涉及全屋智能，把家里所有東西通過鴻蒙系統連接起來，這樣一來華為就跟房地產產業建立了關系。即面對業務下行壓力也不會去從事房地產業務。

從過往而言，華為的房地產業務也主要是對內服務員工、滿足員工的住宿。例如，針對高房價，華為在東莞松山湖等有推出員工福利房。2020年9月，華為通過旗下東莞綠苑實業投資有限公司一口氣拿下了東莞大嶺山鎮大塘村金多港三宗建設用地，總面積22.77萬平方米，總成交價15.13億元，用于建設人才公寓等。

騰訊也被鬧過“烏龍”

券商中國記者注意到，華為斥資15億元成立房地產公司，被誤解為進軍房地產業務的“烏龍”已經不是第一次發生。

今年7月26日，天眼查App顯示，近日，騰訊科技（深圳）有限公司發生經營范圍工商變更，其中，許可經營項目新增房地產開發經營，一般經營項目新增非居住房地產租賃。

資料顯示，上述公司成立于2000年2月，注冊資本200萬美元，法定代表人、董事長、總經理為馬化騰。股東信息顯示，該公司由注冊于香港的中霸集團有限公司全資持股。

上述信息引發一些網友的猜測，以為騰訊要進軍普遍意義上的房地產業務。

后續，騰訊內部人士向券商中國記者解釋，此次騰訊申請補充房地產開發及租賃的經營范圍，并非為了開展普遍意義上的地產類業務，而是為了滿足正在建設的新園區——大鏟灣項目開發過程中的業務需求。大鏟灣項目以騰訊自用產業園區為核心，同時也會設立一些諸如辦公物業、會議中心、商業等公共配套設施，這些附屬設施的開發和運營涉及到對外經營，因此需依照法規補充相關資質。　

（文章來源：券商中國）

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