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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 胡飚）車輛亂停亂放、建筑垃圾隨意丟棄、公共設施無人維修……在武昌區(qū)珞珈山街道東湖村社區(qū)珞珈山花園小區(qū)，80歲的劉大爺說起小區(qū)問題時滿肚子苦水。

珞珈山花園小區(qū)因軍產回收，一直處于無物業(yè)管理的狀態(tài)，為解決小區(qū)問題，于2022年在社區(qū)的指導下成立了業(yè)委會，但由于資金和人力的缺乏，導致籌錢難決策難，很多實際的問題無法得到解決。

為解決珞珈山花園小區(qū)老舊小區(qū)的管理困境，7月5日上午，區(qū)人大代表張詠梅、張曉鸰到東湖村小巷議事廳與珞珈山花園小區(qū)的“小巷院士”、下沉黨員、直管黨員、志愿者們分享黨建引領社區(qū)治理創(chuàng)新經驗。

“如何保障業(yè)主的知情權、參與權、監(jiān)督權及決策權？武昌區(qū)試點信托制物業(yè)管理就是以‘信托制物業(yè)’讓業(yè)主成為真正的‘小區(qū)主人’……”區(qū)人代表張詠梅說道，業(yè)主繳納的物業(yè)費將進入一個全體業(yè)主共有的信托賬戶，每一筆支出都由業(yè)主監(jiān)管。物業(yè)公司能夠獲取多少酬金，則要看居民給出的滿意度評分。

隨后，區(qū)政法委副書記李順洪、東湖村社區(qū)工作人員以及珞珈山花園小區(qū)的“小巷院士”、居民代表們就下一步珞珈山花園小區(qū)如何推進共同締造工作展開了積極的討論。“小區(qū)是我家，維護靠大家。我們‘小巷院士’也要發(fā)動居民行動起來，共同維護好我們的小區(qū)環(huán)境。”居民代表張虹表示十分贊同信托制物業(yè)管理在珞珈山花園小區(qū)試點，她覺得作為居民也深感責任重大。

區(qū)人大代表、東湖村社區(qū)書記張曉鸰表示，東湖村社區(qū)是一個混合型開放式社區(qū)，轄區(qū)內老舊小區(qū)居多，充分發(fā)揮小區(qū)黨組織的主導作用，有序引導業(yè)委會依法參與小區(qū)治理，對于推動共建共治共享治理格局至關重要。下一步，東湖村社區(qū)將繼續(xù)實行業(yè)委會主導、網格員帶隊、樓棟長發(fā)動、“小巷院士”參與的模式，發(fā)現(xiàn)和處置小區(qū)問題，同時做好信托制物業(yè)服務的推廣、宣傳工作，提升小區(qū)治理水平，讓全體業(yè)主真正成為“小區(qū)主人”。

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